Especialistas en derechos de aprovechamiento de aguas
Combinamos experiencia administrativa y litigación especializada en derechos de aguas. Esa integración marca la diferencia.
de derechos
ante tribunales
incluye regiones
Industrias que dependen del agua
Quien tiene derechos y necesita protegerlos
Mineras, agricultores, forestales, salmoneras y concesionarias de agua potable que necesitan ordenar, regularizar o proteger sus derechos de aprovechamiento frente a terceros o frente a la propia DGA.
Quien tiene un conflicto activo
Usuarios que enfrentan extracción ilegal por terceros, conflictos entre comunidades de agua, impugnaciones de derechos, problemas con la DGA o litigios por servidumbres hídricas. El equipo lleva el caso desde el reclamo administrativo hasta el tribunal.
El agua como recurso crítico
Minería
Tramitación, conflictos con comunidades vecinas y defensa ante la DGA. Los derechos de agua son parte del activo productivo.
Agricultura y riego
Regularización de derechos históricos y defensa ante extracciones ilegales que afectan el caudal disponible.
Salmonicultura y pesqueras
Derechos no consuntivos, conflictos de servidumbre y tramitación en zonas de restricción hídrica.
Concesionarias de agua potable
Protección de derechos frente a terceros, servidumbres de acueducto y comunidades APR.
Data centers
Tramitación de derechos para sistemas de enfriamiento y gestión de disponibilidad hídrica ante la DGA.
Industria forestal
Derechos de uso productivo y defensa ante conflictos por impacto de plantaciones en cuencas compartidas.
internacionales
Lo que hacemos en derechos de agua
El equipo conoce el marco regulatorio hídrico desde adentro y lleva los casos hasta tribunales cuando la tramitación ante la DGA no es suficiente.
Regularización
Inscripción formal de derechos que se usan sin registro. Requiere acreditar uso histórico conforme al Código de Aguas.
Perfeccionamiento
Corrección de inscripciones, actualización de títulos y saneamiento de errores registrales. Derechos mal inscritos complican la transferencia.
Formación de comunidades
Constitución de comunidades de aguas y asociaciones de canalistas para administrar recursos hídricos compartidos.
Conflictos hídricos
Disputas entre usuarios, extracción ilegal e interferencia de derechos. Desde el reclamo administrativo hasta el tribunal.
Reclamaciones ante la DGA
Recursos contra resoluciones de la DGA, denegaciones y procedimientos sancionatorios. El conocimiento interno del organismo marca la diferencia.
Servidumbres hídricas
Constitución, modificación e impugnación de servidumbres de acueducto y conducción de aguas.
Cuándo llamarnos
Los plazos en materia hídrica son específicos y vencerlos cierra opciones. Estas son las situaciones donde conviene actuar sin demora.
Tienes derechos de agua sin inscripción formal
Los derechos no inscritos son vulnerables. Si alguien los impugna o la DGA los cuestiona, la falta de inscripción debilita la posición. Regularizar dentro del plazo legal protege lo que ya se usa.
Un vecino o empresa está extrayendo agua sin derecho
La extracción no autorizada es una infracción al Código de Aguas. Hay acciones para detenerla y para obtener indemnización por el daño causado. Actuar rápido es clave: cuanto más tiempo pasa, más difícil es probar el perjuicio.
La DGA inició un procedimiento sancionatorio contra ti
Los juicios de cuenta mezclan derecho civil y administrativo. Un civilista puro no puede defenderlos bien. Si eres funcionario público y la Contraloría inició un juicio de cuenta o un sumario, necesitas defensa especializada y rápida: si todavía tienes cargo, el descuento puede ser directo del sueldo.
Vas a comprar o vender derechos de agua
Una compraventa de derechos de agua requiere verificar la inscripción, el estado de la solicitud y posibles cargas o litigios pendientes. Los problemas que no se detectan antes de firmar son mucho más caros de resolver después.
Tu derecho está sujeto a patente por no uso
Un sumario administrativo puede terminar en sanción, suspensión o desvinculación. La defensa desde las primeras etapas del proceso define el margen de maniobra disponible. Actuar tarde, cuando ya hay resolución, cierra opciones.
Lo que más nos preguntan
Las consultas más frecuentes en derechos de agua. Cada derecho es distinto, pero hay situaciones que se repiten.
¿Cómo sé si mis derechos de agua están bien inscritos?+
Los derechos de agua se inscriben en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente y en el Catastro Público de Aguas de la DGA. Tener el derecho registrado solo en uno de los dos puede generar problemas al momento de transferirlo o defenderlo.
Una revisión del título es el primer paso: verificar la inscripción, el caudal, el tipo de derecho y si hay cargas o litigios pendientes asociados al derecho.
¿Qué es regularizar un derecho de agua y cuándo conviene hacerlo?+
La regularización permite inscribir a nombre de quien usa el agua un derecho que no está registrado o que está inscrito a nombre de otro. Para acceder, hay que acreditar uso histórico del recurso por al menos cinco años antes de la entrada en vigencia del Código de Aguas.
Conviene regularizar cuando hay uso real y continuado sin inscripción, porque los derechos no regularizados son más vulnerables a impugnaciones y a procedimientos de la DGA.
Un tercero está usando agua que me corresponde. ¿Qué acciones tengo?+
La extracción no autorizada es una infracción al Código de Aguas y puede perseguirse tanto en sede administrativa ante la DGA como en sede judicial. Las acciones incluyen denuncia por extracción ilegal, demanda de amparo de aguas y, cuando hay perjuicio acreditable, indemnización de daños.
Actuar rápido importa: cuanto más tiempo pasa sin actuar, más difícil es acreditar el perjuicio y más consolidada queda la situación del infractor.
¿Qué pasa si no uso mi derecho de agua?+
Los derechos de agua que no se usan están sujetos al pago de una patente anual. Si no se paga y no se acredita uso efectivo, el derecho puede ser subastado por el Estado. La patente por no uso fue una de las modificaciones introducidas por la reforma del Código de Aguas de 2022.
Si tienes un derecho que no usas actualmente pero planeas usar en el futuro, revisar la situación a tiempo es lo que permite mantenerlo sin perderlo en una subasta.
¿Qué cambió con la reforma del Código de Aguas de 2022?+
La reforma de 2022 introdujo cambios relevantes: los nuevos derechos ya no son perpetuos sino que tienen plazo; se estableció la patente por no uso para derechos sin aprovechamiento efectivo; se reforzaron las facultades de la DGA para fiscalizar y sancionar; y se creó un proceso de regularización con plazo definido para derechos históricos no inscritos.
Para quienes ya tienen derechos inscritos, la reforma cambia obligaciones y plazos. Revisar la situación de los derechos existentes bajo el nuevo marco es una precaución razonable.
Derechos de agua con título o con conflicto
Ya sea para regularizar un derecho, tramitar una solicitud ante la DGA o defender tu posición en un conflicto, la primera conversación sirve para entender la situación y orientar el camino. Confidencial y sin compromiso.